Женщина занимается рассадой в теплице перед дачным сезоном. Архивное фото
МОСКВА, 27 мая — РИА Новости. Депутат Госдумы Сергей Гаврилов (КПРФ) рассказал РИА Новости, как на основе законодательства бороться с самозахватом земли соседями и как узаконить участок, если им продолжительное время никто не пользуется. «»Если вы — собственник, и вы увидели, что сосед перенес без согласования забор, увеличив тем самым свой участок за счет вашей земли, необходимо обратиться к нему с просьбой восстановить прежние границы. Если последует отказ, то необходимо обратиться в управление Росреестра по месту нахождения участка — инспекторы по использованию и охране земель проведут проверку и оформят предписание об устранении правонарушений», — рассказал Гаврилов.
Он отметил, что самозахват земли наказывается штрафом в размере до 1,5% кадастровой стоимости земли «захваченного участка», при этом величина штрафа не может быть менее 5 тысяч рублей.
«Если же сосед продолжит неправомерно пользоваться не принадлежащей ему землей, то следует продолжить отстаивать свои права уже в суде», — отметил Гаврилов.
Депутат подчеркнул, что зачастую осуществляется самозахват земли, принадлежащей не только гражданам, но и государству, муниципалитету.
«Это скверы, парки, улицы, часть проезжей части. Механизм пресечения таких неправомерных действий и соответствующий штраф для нарушителя будет аналогичным вышеуказанному», — рассказал Гаврилов.
Вместе с тем парламентарий отметил, что на практике имеют место и случаи добросовестного «захвата» участка, когда собственник более 15 лет ухаживал и поддерживал в хорошем состоянии бесхозный участок без уточненных границ, собственник которого неизвестен и при этом споров с соседями не возникало.
«В таком случае гражданин вправе официально оформить право собственности на такой участок, для этого существует законодательно закрепленный порядок применения приобретательной давности», — отметил Гаврилов.
