Site icon Aragoncom.ru

Ремонт и обслуживание лифтов (кто должен осуществлять ремонт)

Комфортно жить в многоэтажном доме дает возможность использование лифтового оборудования. Этот механизм позволяет экономить энергию, однако немногие задумываются над тем, как функционирует эта система, каждый день испытывающая огромные нагрузки. Эффективная эксплуатация лифта подразумевает его ремонт и обслуживание как важнейшую и довольно сложную составляющую часть имущества многоквартирного дома.

Ремонт и обслуживание лифтов: кто ответственный?

Ремонт лифтов проводят в случае их поломки. При этом сразу появляется много вопросов, например, куда можно обратиться, чтобы отремонтировать лифт. Как правило, ремонтом и техническим обслуживанием лифтов занимается одна компания, к примеру, «Корона-лифт», контактная информация о которой обычно размещается внутри лифта на табличке. Увы, информации о телефонах аварийных служб может и не быть. В таком случае для продолжения нормальной эксплуатации лифта следует узнать телефон ответственного лица.

Контролировать работоспособность лифтов должны соответствующие государственные службы. Так, контроль над выпуском грузовых и пассажирских лифтов осуществляет Росстандарт, проведение их монтажа курирует Госстройнадзор, а ремонт и техобслуживание контролирует Ростехнадзор. Ответственными за поддержание порядка и чистоты в лифтах являются управляющие компании и жилищные инспекции.

Каждая компания работает на основании технического регламента № ТР ТС 011/2011 и установленных региональными властями нормативных актах. В них освещаются вопросы, касающиеся безопасной эксплуатации и обслуживания лифтового оборудования. Кроме того, необходимо следовать правилам ГОСТа № Р 54999-2012 (ЕН 13015:2001) «Лифты», в которых учтены все нюансы эксплуатации этой техники.

Из-за высокого уровня опасности эксплуатации лифтового оборудования требования, предъявляемые к надежности материалов и комплектующих, а также проведения капитального и текущего ремонта повышенные. Техобслуживание бывает годовым, полугодовым, квартальным и ежемесячным. Его проведение подразумевает:

Ремонт и обслуживание лифтов: кто отвечает?

При полном выходе из строя основных узлов необходим капитальный ремонт либо замена лифта. Собственник лифта – ТСЖ, передающее управляющей компании полномочия, а также ответственность за обслуживание оборудования. Управляющая компания занимается заключением договоров на техническое обслуживание и ремонт лифтов и убирает кабины лифта. У подрядчика обязательно должна быть лицензия, своя производственная база и персонал. При аварии лифта сумма обязательной страховки должна закрывать убытки.

Комплексный ремонт и обслуживание лифтов должно быть возложено на специализированную организацию, имеющую опыт работы в данной сфере. У компании «Корона-лифт» есть своя материально-техническая база для проведения деятельности, связанной с обслуживанием лифов, квалифицированные сотрудники и лицензия на проведение этих работ.

Exit mobile version