Как заработать на сдаче квартиры в аренду?

Владельцам свободной недвижимости не стоит забывать о возможностях, которые у них имеются, и рассматривать в качестве дополнительного или постоянного источника дохода сдачу квартиры в аренду.
Чтобы квартиру было легче сдать, нужно ее правильно обставить, оборудовать всем необходимым и подготовить для жизни будущих жильцов. К тому же, чем больше у вас техники в квартире, тем выше может быть арендная плата.

Арендная плата также зависит от местоположения квартиры. Согласитесь, намного больше можно заработать, если квартира находится в центре Москвы, Санкт-Петербурга или каком-либо другом крупном городе. Самое главное здесь верно определить способ заработка, то есть сдачи квартиры.

Существует два варианта сдачи: посуточно и на длительный срок

Чаще всего возможностью аренды посуточно пользуются командировочные и туристы. Конечно, в данной нише есть и отрицательный момент – некоторое время квартира может простаивать, но зато в праздничные дни спрос будет возрастать, как и стоимость аренды. Также такой вид аренды сопряжен с постоянными расходами в части уборки и подготовки квартиры к приезду новых гостей.

Что касается сдачи квартиры на длительный срок – это наиболее простой и пассивный доход, ведь вам практически ничего не нужно делать, только изредка проверять все ли в порядке у жильцов. Заработать на сдаче квартиры продолжительным сроком можно как в центре большого города, так и на окраинах или даже в области. Жильё нужно многим в разных уголках нашей страны.

А какой способ выгоднее – вам придется решить самостоятельно. Подумайте, соотнесите все за и против, посчитайте ваши будущие расходы и доходы.

Так же не стоит забывать про своевременную уплату налога за сдачу квартиры.
Заработок на сдаче вашей недвижимости в аренду не исключает рисков:

  1. причинения вреда вашему имуществу;
  2. причинение вреда имуществу соседей (например, затопив их);
  3. несвоевременная оплата;

Чтобы минимизировать риски стоит обязательно заключать договор с квартиросъемщиками, при этом описать состояние вашего имущества, также тщательно продумав пункт с оплатой проживания. Изредка проверяйте состояние квартиры. Стоит воспользоваться возможностью и оформить добровольное страхование квартиры. Тогда именно страховая компания возьмет на себя всю ответственность по восстановлению вашего имущества или имущества соседей.

Аренда квартир на продолжительное время или посуточная аренда – это отличный вариант дополнительного источника стабильного дохода. Хоть и окупаемость его наступает далеко не сразу, в особенности, если за эту квартиру вы платите ипотечный кредит.

По материалам сайта https://pronovostroiki.ru/